抖音短视频怎么玩图片-抖音图片视频

01 课程背景

2023年是地产人的凤凰涅槃之年。曾几何时，疫情的结束吹响了地产人奋勇前进的号角。冰冷残酷的现实让地产人迷茫与思考。国家房地产政策频频出台，试图唤醒沉睡的楼市。5G时代的到来，让房地产行业的走向扑朔迷离。市场跌宕起伏，库存清仓成为压在房企心头的大石头，清仓回笼资金往往不是他们想要的。地产行业永恒的铁律：“流量在哪里，客户在哪里。客户在哪里，营销就在哪儿！”短视频、新媒体、抖音获客、线上矩阵……续写地产人涅槃的翅膀。

短视频作为近年来新兴的营销渠道，吸引了大量用户从线下看房转向线上，迫使房地产公司改变营销方式。相信使用抖音、快手等主流社交软件的朋友会发现，现在我们每看几条视频，平台就会推送几条本地房产广告给你。所以，作为房地产营销从业者，如果你不做房地产短视频，你的客户就会被互联网渠道的经纪人、置业顾问抢走。

做房地产短视频的地产公司、置业顾问、渠道商等，刚开始做的时候都会遇到这样的问题：视频没客户、账号没咨询，盲目学习各种方法、课程打造个人IP，却发现学的东西跟场地营销、市场客户群体不匹配，学了也没啥效果，那我可以告诉你，他们学的都是错的。

如果房地产企业还不懂如何做短视频、如何做直播、如何布局新媒体，三年之内，你会发现那些原本流量比你少、楼盘产品比你少、营销团队比你少的企业，都跑到你前面来了。其实个人IP、案例团队、企业矩阵营销，只要找到适合自己的线上定位模式，同样可以每天有源源不断的流量和电话预约咨询，因为短视频就像推销员一样，24小时帮你跑生意。

短视频新媒体营销的核心是将用户转化为一对一的亲密关系，建立信任、谈情说爱、提供服务，从而吸引用户消费，降低流量成本，将用户转化为客户。私域流量可以帮助企业建立和维护客户连接，将平台原有流量分离开来，更利于客户重新触达，从而打造“超级铁杆粉丝”，有效增加客户粘性。

本课程5年深入研究各类短视频平台的流量机制，为一线地产顾问团队提供闭环训练、价值点提取、销售话术优化、推广方案有效指导，运用新媒体移动互联网思维协助项目地搭建抖音等矩阵平台进行引流，构建新媒体营销、短视频客户拓展、卖房直播等完整知识体系，培养学生实用的新媒体营销技能，达到短时间内提升基础的效果。

02课程福利

03 课程目标

房地产营销经理、销售精英及一线置业顾问

需要构建在线矩阵的房地产开发商

想成为品牌主播的房地产人士

不懂流量的房地产媒体团队

04 课程导师

王博涵：毕业于首都经济贸易大学、北京大学EMBA，2012年就读于北大博雅房地产EMBA总裁班，2014年就读于北大博雅PE投融资总裁班。励志18年，落地项目32个，总产值超过180亿元。曾任上市公司集团副总经理、领航嘉业（北京）房地产营销机构创始人。现任领航嘉业（北京）商业运营管理有限公司董事长、华谊智库首席智库专家、北大博雅元培智库专家/客座教授、中国管理科学院客座教授、万博房地产学院特聘讲师。

参与社会实践活动：

1、曾为皇城祥福集团、摩天集团、天府集团、坤夏集团、建业地产、明基地产、万达地产、富力地产华北区等30余家知名房地产企业进行新媒体营销、抖音地产精彩讲座。

2、2021年4月22日，地产行业嘉宾出席“2021地产数字营销峰会——2021地产项目营销新思路”，以案例分享的形式解析“低成本操控站内流量”的实战法则。

3、2020年至2022年，我们将为粉丝推出线上直播课程，包括《新手买房必修课》、《VIP房产问答》、《买房20个实用攻略》、《2021金城房产白皮书》等。

4.研究课题：依托中国城市研究院资产协同研究中心，共同参与“农村住房改革路径与发展”研究、模型

试点：承德桑园村半山基模式（全国首张合作建房使用权证）；基于区域房地产市场量身定制，形成以“1118核心战略快速销售模式”和“48方法论”为核心的交易策略；

李景龙：2010年毕业于江西理工大学，房地产营销专家，房地产营销策划及实战培训专家，中嘉润迪（中国）资产配置创始人、山西中嘉润迪房地产运营管理有限公司、领航嘉业（北京）房地产营销机构合伙人、营销副总裁、山西今日光线传媒有限公司、万博房地产学院、北大博雅元培智库客座教授、中房培特聘讲师。李景龙老师是一位注重实战操作的复合型地产专家，深耕地产行业12年，擅长房地产行业政策研究解读、地产项目全流程营销策划、终端销售管控、项目销售难点攻关等，实际操作经验横跨住宅地产、商业地产、养老地产、旅游地产不同领域。 李景龙老师专注于数字流量生态的研究，帮助房企降本增效，提高数字营销竞争力，帮助案例现场实现线上线下营销裂变，解决开发商的营销难题。我们还用多年的行业经验，总结出一套名为《销售其实很简单》的营销方法论，致力于赋能销售人员，让销售团队在实战中掌握促销策略和运营技巧。

05 课程内容

第一节：重塑抖音地产价值

抖音房产心理建设——通过数据分析建立抖音房产信心

抖音房产优势--分析当前房地产环境及传统房地产营销模式，为什么选择抖音房产？

抖音地产IP矩阵——从微信、视频号、抖音、社区、运营等多角度构建营销矩阵

抖音房产创造的奇迹——抖音房产营销案例

第二节 房地产账户冷启动与维护

账户必备的五项：账户昵称、背景图、个人资料、头像、图片封面设置

主账户认证-以项目或房地产公司命名的企业账户

房地产资质补充认证——解决房地产直播间断、违规等问题

开播粉丝要求——PC直播需粉丝1000以上方可开播

房产账号分类——详解抖音上最火的房产账号类型

抖音同城房产账号精准定位-玩转抖音同城，做最合适最精准的账号类型

实际操作-定位你想要的房产账户

第三节：房产号线上获客营销与短视频运营

自媒体平台的流量逻辑：从抖音推荐机制、风控规避角度全面理解平台

公域到私域——形成闭环转换，可长期维护客户资源

如何拍摄爆红短视频——短视频拍摄从0到1全面讲解

文案方向——根据项目销售节点梳理视频文案内容

选题方式——根据不同账号定位、不同性格进行内容产出

完成文案脚本的公式——三段、五段、七段视频拍摄法

如何快速给视频打标签-通过标签定位短视频

学会读数据——一图看懂短视频流量趋势